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アパートとマンションの違いとそれぞれの特徴とは?向いている方もご紹介!

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アパートとマンションの違いとそれぞれの特徴とは?向いている方もご紹介!

アパートとマンションの違いとそれぞれの特徴とは?向いている方もご紹介!

集合住宅といえばアパートやマンションが頭に浮かびますが、その違いについてよくわからないという方も多いのではないでしょうか。
部屋探しをするにあたって、アパートとマンションの違いについて確認しておくのがおすすめです。
今回は、アパートとマンションそれぞれの特徴や、向いているのはどのような方なのかについても解説します。

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アパートとマンションの違いとは?

アパートとマンションはどちらも「共同住宅」ですが、実はその違いに明確な定義はありません。
つまり、アパートと呼ぶかマンションと呼ぶかは不動産会社や大家さんが自由に決めているのです。
ただし、一般的には建物構造で区別されることが多いようです。
たとえば、鉄骨・重量鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造で3階以上ある建物はマンション、木造や軽量鉄骨造で3階建てまでの建物はアパートと呼ぶケースがほとんどです。
「エレベーターがあればマンション」というように、所有者が独自に判断しているケースも少なくありません。

アパートとマンションの特徴は?

アパートのメリットは、建築費が抑えられる分、家賃が安いことです。
マンションに比べて共益費や駐車場代なども安く設定されていることが多くなっています。
その反面、木造だと強度や耐震性が低いことや、防音性に不安があることなどがデメリットです。
一方のマンションは、耐震性や耐火性に優れていることや、防音性が高いことなどのメリットがあります。
アパートに比べて設備も充実していますが、家賃が高い・結露が発生しやすいなどのデメリットもあるので注意が必要です。
24時間換気システムのないマンションだと、こまめな換気が必要不可欠になるでしょう。

アパートとマンションそれぞれに向いている方の特徴は?

アパートとマンションそれぞれのメリットとデメリットを比較すると、それぞれに向いている方の特徴がわかるはずです。
まず、アパートは家賃を抑えて部屋探しをしたい方に向いています。
また、マンションよりも規模が小さいため、近所付き合いを大切にしたい方もアパートを選んだほうが良いでしょう。
ご近所とのコミュニケーションを取りやすく、住んでいて安心感が生まれます。
逆に、近所付き合いが苦手で静かな環境で暮らしたいという方は、マンションのほうが向いているでしょう。
また、設備が充実しているほうが良いのであれば、マンションがおすすめです。

アパートとマンションそれぞれに向いている方の特徴は?

まとめ

部屋探しをしているのであれば、アパートとマンションの違いやそれぞれの特徴についてチェックしておくことをおすすめします。
両方のメリットとデメリットを比較し、自分はどちらに住むのが向いているのか、慎重に考えてみると良いでしょう。
私たちホームメイトFC森ノ宮店は、森之宮周辺の賃貸物件を中心に取り扱っております。
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