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IT重説!忙しい方でも賃貸契約をスムーズに進める方法をご紹介

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IT重説!忙しい方でも賃貸契約をスムーズに進める方法をご紹介

IT重説!忙しい方でも賃貸契約をスムーズに進める方法をご紹介

賃貸物件を借りるまでに、いくつかの手続きを踏まなければなりません。
お忙しい方のなかには、出向いて手続きをとる時間が取れないという方もいるかもしれません。
そんな方におすすめなのがIT重説です。
賃貸借契約を結ぶにあたっての必須事項をオンラインで進めることができます。
この記事ではIT重説についてご紹介します。

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IT重説とは何か?

賃貸借契約を結ぶ前に必ずおこなわなければならないのが重要事項説明です。
宅地建物取引士が物件についての細かな説明を対面でおこなわなければならないと宅地建物取引法で決められています。
法律で決められているからには必ず実施しなければなりませんし、重要事項説明は賃貸物件を借りる上で大切な説明も含まれており、省くと損をする可能性もあります。
IT重説とはこの需要事項説明をオンラインでおこなうことができる仕組みです。
Web上の機能を使用することで、わざわざ不動産会社に出向くことなく説明を受けることができます。
宅地建物取引士が対面でおこなうという法律自体もきちんと守っていながら、自身の都合の良い場所で実施できるがメリットでしょう。

IT重説のやり方について

IT重説において一番重要なのが接続テストです。
オンライン上ですので接続がうまくいかないと実施することができませんし、説明の一部が伝わらないなどのトラブルが起きてしまいます。
IT重説をおこなうまえに接続テストは必ずおこなうようにしましょう。
また、流れとしては重要事項説明書や賃貸借契約書などの書類一式をあらかじめ送付してもらう必要があります。
手元に説明書などが揃っているうえで進めてもらうのです。
IT重説が終わり次第契約書類を返送することでIT重説は完了です。
押印などの指示がある場合はきちんとおこないましょう。
やり方はそこまで難しくありませんが、準備をきちんとする必要があります。

IT重説の注意点とは

都合の良い場所で重要事項説明を受けられ、やり方も簡単なIT重説ですが、注意点もきちんと確認しましょう。
オンラインで賃貸借契約を完結できる手軽さから内覧をしない方もいます。
内覧しないことに問題はありませんが、今後暮らしていく場所となりますので認識の違いなどがないか確認をしましょう。
契約してしまってから、思っていたのとは違うとなっても遅いのです。
また、オンラインならではの注意点としてはコミュニケーション障害です。
接続の問題ももちろんですが、直接目の前に相手がいるわけではないのでコミュニケーションエラーも起こりやすいと言えます。
手軽で便利だからこそ、慎重におこなう必要があるのです。

IT重説の注意点とは

まとめ

自宅などでも賃貸借契約を結ぶことができるIT重説についてご紹介しました。
非対面でもツールを使い気軽に実施できますが、契約自体はきちんと確認してから結ぶようにしましょう。
私たちホームメイトFC森ノ宮店は、森之宮周辺の賃貸物件を中心に取り扱っております。
住まい探しでお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。
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