森之宮の賃貸|ホームメイトFC 森之宮店 > 株式会社アッフェル(森ノ宮店)のスタッフブログ記事一覧 > 家の売却に用いられるホームステージングとは?メリットや費用も解説!

家の売却に用いられるホームステージングとは?メリットや費用も解説!

≪ 前へ|親子リレーの住宅ローンの仕組みや注意点についてご紹介   記事一覧   農地が売却しづらい理由を解説!それでも売却する方法やかかる費用は?|次へ ≫

家の売却に用いられるホームステージングとは?メリットや費用も解説!

家の売却に用いられるホームステージングとは?メリットや費用も解説!

家を売却する際に用いられる手法のひとつに、ホームステージングがあります。
近年、日本でも実施されることが増えてきたホームステージングとはどのようなものなのか、よく知らないという方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、ホームステージングをおこなうメリットや費用について解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

家の売却で注目されるホームステージングとは? 

ホームステージングとは売却予定の家をモデルルームのようにコーディネートすることで、購入希望者の印象を良くするための手法です。
すでに売主が退去している場合、購入希望者は何もない空室の状態を写真で見たり内覧したりするのが一般的です。
そのため実際にその家に住んだ場合、どのような暮らしを送ることになるのかイメージが湧かないという方も多いのではないでしょうか。
そこで家具や照明・小物などを使って室内を装飾するホームステージングをおこなえば、物件の見栄えを良くする効果があります。
ホームステージングはもともとアメリカで生まれた考え方で、現在は日本を含め世界中から注目を集めています。

家の売却でホームステージングをおこなうメリットとは?

ホームステージングをおこなうことで部屋をおしゃれに演出できるだけでなく、その部屋での生活がイメージしやすくなります。
購入希望者の物件に対する印象が良くなるため、売却に成功しやすくなるのがメリットです。
実際にアメリカではホームステージングをおこなって家を売却した場合、そうでない場合と比べて6%以上も高く売れるという調査データがあります。
販売期間の短縮も期待できるため、費用をかけてホームステージングをおこなっても結果的にコスト削減につながる可能性があるでしょう。

家の売却でホームステージングをおこなう際にかかる費用

ホームステージングにかかる費用はケースによって異なります。
居住しながら実施する場合は、用意できるものだけ自分で用意してあとはレンタルで賄えるため、費用を抑えることが可能です。
レンタルするものが少なければ5万円程度でできる可能性もあります。
一方、すでに空き家になっている場合は家具をすべてレンタルしなければならず、費用も高額になることが多いでしょう。
家具を3か月レンタルした場合の相場は15万~30万円前後です。
ホームステージングをおこなった場合の費用対効果を見極めながら、いくらぐらい費やせるか考えてみることをおすすめします。

家の売却でホームステージングをおこなう際にかかる費用

まとめ

近年、日本でも注目を集めつつあるホームステージングは家を早く高く売却したい方にとってメリットの大きい手法です。
ただし、それなりの費用はかかるため、相場を確認したうえでどの程度の規模でおこなうか考えてみると良いでしょう。
私たちホームメイトFC森ノ宮店は、森之宮周辺の賃貸物件を中心に取り扱っております。
住まい探しでお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|親子リレーの住宅ローンの仕組みや注意点についてご紹介   記事一覧   農地が売却しづらい理由を解説!それでも売却する方法やかかる費用は?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • オンラインお部屋探し
  • LINEでお部屋探し
  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社アッフェル(森ノ宮店)
    • 〒540-0003
    • 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目14-2
      鵲森之宮ビル 4F
    • TEL/06-6946-7611
    • FAX/06-6946-7612
    • 大阪府知事 (1) 第59452号
  • QRコード
  • いえらぶポータル物件掲載中

トップへ戻る

来店予約