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賃貸物件のベランダを掃除するときの注意点を解説!

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賃貸物件のベランダを掃除するときの注意点を解説!

賃貸物件のベランダを掃除するときの注意点を解説!

1つの建物に不特定多数の入居者が暮らす賃貸物件は、ベランダを掃除するときに、いくつかの細かい注意点があります。
自分のちょっとしたミスが、多くの人の迷惑になりますし、住民同士のトラブルにつながります。
今回は賃貸物件のベランダを掃除するときの注意点について解説しているので、マンションやアパートで暮らす際にお役立てください。

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賃貸物件のベランダを掃除するときは排水溝を要チェック

みなさんが契約した賃貸物件は、1戸ごとに排水溝が完備していますか、それともお隣の方と排水設備を共有する形でしょうか?
排水溝が1戸ごとに設置されており、排水管についても縦のラインで上層階から下層に流れる構造になっている賃貸物件ならば、ベランダの清掃時にトラブルに至る可能性は低いので安心してください。
逆に、お隣と1つの排水溝を共有していて、1戸ごとに排水設備がない場合や、1本の排水管を同じ階に住む住民同士で使用している場合には、ちょっとした油断がご近所トラブルへと発展する場合があります。
なぜなら、自宅で大量に水を流してしまうと、お隣の方や、またその隣に暮らしている方のベランダが水浸しになる可能性が高いからです。
つまり、排水溝には1度に廃水処理できる水の量に上限があるため、処理能力を超えるような大量の水を流してしまうと、水が逆流してご近所のベランダが水浸しになります。
運が悪いことに、排水管のなかでゴミが詰まり、排水溝から大量の水が逆流して、隣の方や階下の方のおすまいが浸水してしまうと、その原因をつくった本人が損害賠償金を負担しなくてはいけません。
マンションの管理規約に「ベランダに大量の水を流してはいけない」と記載されている賃貸物件もありますから、お部屋を借りる際には管理規約を丁寧に確認してください。

賃貸物件のベランダは退去時に掃除が必要か

結論から述べますと、賃貸物件を退去する場合には、ベランダまで忘れずに掃除をしてください。
お部屋を退去する際に室内の掃除はしっかりおこなわれていても、残念ながらベランダは汚れた状態のままというケースが多く見受けられます。
賃貸物件を退去するときには、室内と室外のどちらも借主が原状回復をすることと法律で決まっているため、ベランダが汚い場合にはクリーニング費用を請求されます。
一方で、アパートやマンションの多くは、ベランダに大量の水を流すと他人に迷惑を掛ける可能性があるので、バケツに汲んだ少量の水でデッキを洗浄したり、エアコンの室外機を水拭きしましょう。

賃貸物件のベランダは退去時に掃除が必要か

まとめ

一軒の建物に複数の世帯が入居しているアパートやマンションだからこそ、ベランダを掃除するときには他人への気配りを忘れないことが、住民としてのマナーです。
また、お部屋を退去するときに備えて、屋外のスペースについてもこまめにお手入れしておきましょう。
私たちホームメイトFC森ノ宮店は、森之宮周辺の賃貸物件を中心に取り扱っております。
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