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ペット可の賃貸物件の探し方とは?物件の種類やポイントをチェック!

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ペット可の賃貸物件の探し方とは?物件の種類やポイントをチェック!

ペット可の賃貸物件の探し方とは?物件の種類やポイントをチェック!

今回はすでにペットを飼っている方やこれから飼いたいと考えている方に向けて、ペットを飼える賃貸物件探しにおいて知っておきたいことをご紹介します。
ペット可の賃貸物件の種類やポイントなどをお伝えするので、かわいいペットとトラブルなく暮らすためにもぜひ参考にしてください。

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ペット可の賃貸物件の種類と特徴をご紹介!

ペット可の物件には、「ペット相談可物件」「ペット可物件」「ペット共生型物件」の3種類があります。
それぞれの特徴を見てみましょう。

ペット相談可物件

ペット相談可物件とは、「ペットを飼いたい場合は事前に相談をしてくれれば、内容によっては可」という物件です。
ペットの種類や入居希望者の属性などから総合的にオーナーや不動産会社が判断し、OKであればペットの飼育が可能になります。

ペット可物件

ペット可物件とは、元々通常の賃貸物件として建築された物件で、後から物件の付加価値としてペットの飼育を可としたものです。
ペット飼育可とした時点で、ペットに対応した内装にリフォームされているケースもあります。

ペット共生型物件

ペット共生型物件とは、ペットとの生活を前提として建築された賃貸物件のことを指します。
内装や設備などペットとの共生が快適に行えるようになっていますが、物件の件数としては比較的少ないため、他のペット相談可物件やペット可物件に比べると家賃が高い傾向にあります。

ペット可の賃貸物件の探し方と探す際のポイントとは?

上記のようなペット可の賃貸物件の上手な探し方として、次のようなポイントがあります。

希望条件を緩めて探す

ペット可の賃貸物件はどうしても数が少ないので、まずは希望条件を緩めて探すことがポイントとして挙げられます。
たとえば緩めやすい条件として、築年数を希望より古い物まで含めて探したり、居住エリアの範囲を少し広げてみるといったことがあります。
特に、空室を回避するためにペット可とした物件は多くあるため、人気が高い築浅物件や人気エリアから少し外れる物件なども対象にすると見つかりやすくなります。

家賃の上限を上げて探す

ペット共存可の賃貸物件を希望する場合は、先述の通り家賃が通常より高い傾向にあるため、家賃の上限を上げて探すのもポイントのひとつです。
ペット相談可やペット可の賃貸物件でもペット不可と比べると、やはりペットの飼育による破損等のリスクがあるため、家賃が若干割高になっているケースが多いです。
1~3万円程度家賃の上限を上げて探すと、該当する物件が増えると思われますので選択肢を増やしたい場合に試してみてください。

ペット可物件の探し方と探す際のポイント

まとめ

以上、ペット可の賃貸物件の種類や探し方のポイントをご紹介しました。
コロナ禍をきっかけにペットを飼育し始めた方も増えたのではないでしょうか。
大事なペットと快適に暮らすためのお部屋探しの際には、ぜひ参考にしてみてください。
私たちホームメイトFC森ノ宮店は、森之宮周辺の賃貸物件を中心に取り扱っております。
住まい探しでお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。
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