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賃貸のベランダでタバコを吸っても大丈夫?喫煙者が賃貸に住む時の注意点や対策とは?

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賃貸のベランダでタバコを吸っても大丈夫?喫煙者が賃貸に住む時の注意点や対策とは?

賃貸のベランダでタバコを吸っても大丈夫?喫煙者が賃貸に住む時の注意点や対策とは?

喫煙者の方が賃貸物件でタバコを吸う時に、どこで吸えばいいのか迷いますよね。
ベランダでタバコを吸っても大丈夫なのでしょうか。
今回は、喫煙者がタバコを吸う場所や、注意点、対策についても解説していきたいと思います。

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賃貸物件で喫煙者がタバコを吸う場所は?ベランダは大丈夫?

室内でタバコを吸うと、衣類ににおいが移るから嫌だという方も多いと思います。
換気扇の下で吸う方法もありますが、完全ににおいが無くなる訳ではありません。
お子さんがいらっしゃる家庭なら、換気扇の下で吸うことも遠慮してしまうでしょう。
それならば、ベランダで吸っても大丈夫なのでしょうか。
結論として、ベランダでの喫煙は近隣とのトラブルの原因になりますので、やめた方がいいでしょう。
「タバコのにおいが隣から入ってきた」、「洗濯物がタバコ臭くなった」など、賃貸物件の苦情ではよく聞かれる話です。
近隣への迷惑行為は、退去を迫られる契約違反事項でもあるので、注意が必要です。
ベランダでの喫煙はしないようにしましょう。

喫煙者が賃貸物件を借りる時に注意すること

喫煙者が賃貸物件を借りる時に注意することは、退去時の原状回復費用についてです。
タバコによる壁紙交換費用は、借主負担となるケースが多いのです。
いつもトイレで喫煙していた方が住んでいた部屋を見たことがありますが、トイレの壁はヤニで黄色、換気扇を回すとヤニのにおいが漂う状態でした。
そうなると、退去時の原状回復費用が高くなってしまいます。
それでも室内で喫煙したい方は、原状回復費用が高くなることを覚悟して喫煙したほうがいいかもしれません。

喫煙者が賃貸物件を借りる時にできる対策は?

喫煙者の方が賃貸物件を借りる時にできる対策は、なるべく部屋で吸わないことです。
できれば、近所で喫煙できる場所を確保しましょう。
また電子タバコに切り替える方法もあります。
電子タバコはヤニもほとんど出ないので、壁紙が黄ばむことはありません。
ただ、電子タバコも全くの無臭ではないので、やはりベランダで吸うことはやめた方がいいでしょう。
吸っていることがわかれば、気にする方は、電子タバコでも嫌なものです。
室内で電子タバコを吸う時も、においが壁紙にしみつく可能性もありますので、換気扇の下で吸うことをおすすめします。

喫煙者が賃貸物件を借りる時にできる対策は?

まとめ

喫煙者が賃貸物件でタバコを吸う場合、注意することは、退去時の原状回復費用についてです。
タバコのヤニで壁紙が黄色くなったり、においがしみついたりしてしまうことがあります。
タバコによる壁紙交換費用は借主負担となるケースが多いので、注意してください。
またベランダでの喫煙は、近隣とのトラブルの原因になりますのでやめましょう。
なるべく敷地外で吸うようにして、室内で吸う場合は電子タバコに切り替える工夫をしましょう。
私たちホームメイトFC森ノ宮店は、森之宮周辺の賃貸物件を中心に取り扱っております。
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