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賃貸物件の契約は認印でも大丈夫?使うタイミングや使用NGの印鑑まで解説!

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賃貸物件の契約は認印でも大丈夫?使うタイミングや使用NGの印鑑まで解説!

賃貸物件の契約は認印でも大丈夫?使うタイミングや使用NGの印鑑まで解説!

賃貸物件の契約をする際、契約書に印鑑を押すことを求められます。
しかし、印鑑には認印や実印、シヤチハタといろいろな種類があり、どれを使って良いかわからない方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件を契約する際に認印を使って良いのか、また印鑑を使うタイミングや使用NGの印鑑までくわしく解説します。

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賃貸物件の契約で印鑑(認印)を使うタイミングはいつ?

賃貸物件の契約で印鑑を使うタイミングは、主に「申し込み時」「契約時」「引き渡し時」にあります。

印鑑を使うタイミング①申し込み時

気に入った賃貸物件を見つけたら、入居審査をするための入居申込書を記入します。
この申込書を記入する際に、印鑑での押印を求められます。

印鑑を使うタイミング②契約時

申込書の記入と押印後、入居審査がはじまります。
この入居審査を無事通過できたら、契約を締結する際に契約書に記入をし、押印をします。

印鑑を使うタイミング③引き渡し時

賃貸物件の引き渡し時にも押印をする場合があります。
契約内容に不備はないか、不安な点はすべて担当者に聞いたうえで押印しましょう。

賃貸物件の契約には実印が必要?認印との違いも解説

実印とは、住民票に記載してある居住地の市町村で印鑑登録をした印鑑のことです。
実印を押印する際には、印鑑証明書が必要になることが多いですが、印鑑証明書は実印を登録すると発行してもらえます。
実印は不動産取引や不動産登記、金銭消費貸借契約などの手続きの際に、印鑑証明書とあわせて必要になります。
一方認印とは、印鑑登録や印鑑証明書を用意する必要はなく、日常でサイン代わりに使える印鑑です。
気になる実印と認印の違いは、この印鑑登録をしてあるか、していないかの特徴が挙げられます。
賃貸物件などの不動産の契約の際には、実印による押印が求められるでしょう。
しかし、実際は実印でなくても契約は可能です。
不動産業者が実印を求めてくる理由としては、契約の信憑性を高めるためや取引の安全性を確保するためです。
相手が実印による押印を求めてくる場合には、そのとおりに応じるほうがスムーズに契約を進められるでしょう。

賃貸物件の契約で認印代わりにシヤチハタを使っても良い?

シヤチハタとは、ハンコ自体にインクがついており、朱肉が必要ではない印鑑のことです。
一般的には荷物の受け取りなどのサイン程度に使用します。
賃貸契約書などの、契約に伴う書類にシヤチハタを使用することはできません。
契約書にシヤチハタが使用できない理由として、契約書にインクが滲んでしまうことや、熱などで印影が変化してしまうことが挙げられます。
印影を見ればシヤチハタを押したことがすぐわかるため、手間にならないよう、初めからシヤチハタ以外の印鑑を使用しましょう。

賃貸物件の契約には実印が必要?認印との違いも解説

まとめ

賃貸契約の際には認印による押印が必要です。
そのため、賃貸物件の契約に臨む際には認印を用意しましょう。
業者の方が実印を必要とする場合には、実印で対応してください。
シヤチハタは契約書には使用できないため、要注意です。
私たちホームメイトFC森ノ宮店は、森之宮周辺の賃貸物件を中心に取り扱っております。
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