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木造賃貸アパートを選ぶメリットとは?構造上の特徴や注意点を徹底解説!

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木造賃貸アパートを選ぶメリットとは?構造上の特徴や注意点を徹底解説!

木造賃貸アパートを選ぶメリットとは?構造上の特徴や注意点を徹底解説!

木造アパートと聞いて、あまり良いイメージを持てない方も多いはず。
しかし、実は木造アパートに住むメリットはたくさんあるのです。
構造上の特徴を理解することで、住んだ後のイメージを持ちやすくなりますよ。
そこで今回は、賃貸物件をお探しの方必見!木造アパートに住むメリットや注意点を徹底解説します。

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賃貸の木造構造の物件に住む3つのメリット

賃貸の木造アパートに住むメリットは次の3つです。

家賃が安い物件が多い

主要構造部に木材を使用して作られるため、他の構造の物件と比較してコストがかなり抑えられる物件タイプです。
そのため、家賃相場も安いのが特徴です。
他の構造の物件と比較して10%程度家賃を抑えられるといわれています。

通気性が抜群

鉄骨造の物件と比べると通気性が抜群のため、部屋のジメジメに悩まずに済むでしょう。
一年中通気性の良い状態を維持することができるため、カビなどの繁殖を防げます。
そのため、ハウスダストなどのアレルギー体質の方におすすめの構造ですよ。

梁や柱の凹凸がないので空間を広く使える

鉄筋コンクリート造の物件に比べると梁や柱がないため、同じ間取りでも広く感じることができます。
壁の凹凸がないため、家具が配置しやすい間取りが特徴です。
また、天井に梁がないことで圧迫感を感じにくいのもうれしいポイントですね。

賃貸の木造構造の物件に住む際の注意点とは?

賃貸の木造アパートに住む際に気を付けたいポイントについてまとめました。

生活音が響きやすい

木造物件は鉄骨造などの物件と比べると騒音が響きやすいという特徴があります。
そのため両隣や2階に住んでいる方の騒音によって、ご近所トラブルに発展してしまうことも…。
そのような騒音によるトラブルを避けたい方は、角部屋や最上階の部屋を選ぶと騒音によるリスクを少しでも抑えることができますよ。

冷暖房の効きがあまりよくないため暑さ・寒さ対策が必要

通気性が良いという特徴がありますが、その分気密性が他の構造の物件と比べて劣ってしまうというデメリットがあります。
そのため冷暖房の効きがよくない場合が多いため、暑さ・寒さ対策をする必要があります。
扇風機やサーキュレーターを回して空気を循環したり、保温性の高い長めの丈のカーテンを使用したりと工夫することで過ごしやすくなりますよ。

耐震性が弱い物件も

木造物件は、鉄骨造の物件と比べると耐震性が弱いのが特徴です。
しかし、昔と比べて耐震基準が明確化したこともあり、近年建てられた住宅は昔の物件よりもはるかに耐震性が高くなっているものが多いです。
物件を見学する際に、その物件の耐震性について質問をしてみるのもおすすめですよ。

賃貸の木造構造の物件に住む際の注意点とは?

まとめ

賃貸の木造アパートの構造上の特徴や注意点について解説してきました。
家賃が安いこと、通気性が良いこと、空間が広く使えることなどの利点があることがわかりましたね。
賃貸物件を契約する際にぜひ参考にしてくださいね。
私たちホームメイトFC森ノ宮店は、森之宮周辺の賃貸物件を中心に取り扱っております。
住まい探しでお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。
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